五大银行均可取公积金

在农业银行办理贷款业务的市民，从昨日开始，已经可以支取公积金。市国土局表示，中山办理住房公积金业务的五大银行，目前已全部可以支取公积金，此举标志着中山住房公积金贷款可支取制度于2008年前全面完成。

　　可支取制度已全面完成

　　前不久，市民梁先生向本报反映，他在农业银行办理了商业贷款，但公积金账户里有3万元，他想将这笔钱取出还房贷，但去公积金管理中心却被告知，目前的公积金支取暂时停止受理，因为数据正在受理之中，但却不知何时能够恢复。

　　市国土局表示，根据《关于住房公积金支取等问题的通知》，从2007年6月1日起开始执行住房公积金可贷可取制度，社会各方面反应热烈，此方案使广大群众既能享受到住房公积金贷款的优惠利率的同时，又可以支取已还贷的本息合计额用于缓解供房压力。在中山办理住房公积金业务的五大银行里，建设银行，工商银行，中国银行，交通银行已率先开始实行。农业银行的贷款数据也已通过验收，已于昨日开始执行。因此，住房公积金贷款可支取制度于2008年前全面完成。

　　公积金贷款笔数涨四倍

　　记者从市住房公积金管理中心获悉，今年下半年，中山公积金业务的增长明显提速。截至12月3日，中山下半年的公积金贷款申请笔数为1656笔，与上半年的464笔相比，增长了256%.目前中山共有五家银行可以办理公积金贷款，它们分别是建设银行、工商银行、中国银行、农业银行和交通银行。公积金贷款业务申请笔数最多的建行表示，仅今年前三个季度，公积金贷款就超过了去年全年的额度。

　　频频加息推动公积金贷款

　　住房公积金管理中心工作人员表示，下半年主要有两大原因促进公积金贷款业务的增加。一方面是今年6月1日起实施了《住房公积金支取等问题的通知》，改变了以往公积金只取不贷或只贷不取的做法，促进用户使用公积金贷款。《通知》指出，住房公积金借款人只要符合条件，可以按照规定支取本人公积金账户内的余额偿还个人住房贷款。《通知》实施后，不仅新购房者积极使用公积金贷款，一些已经选择了商业贷款的购房者也纷纷咨询能否转为公积金贷款。另一方面，央行今年来数次加息也给公积金带来了利率优势。今年连续6次加息后，五年期以上房贷基准利率从年初的6.84%，已上调至7.83%，累计上调0.99个百分点，而公积金目前的贷款利率为5.22%，两者相差约1.6%.工作人员为记者算了一笔账，以20万元贷款20年计算，使用公积金贷款可节省的利息支出将有4万多元。如果央行继续加息，公积金贷款的优势还会进一步突显。

　　也有银行人士表示，第四季度商业性贷款收紧，房贷审批也相应收紧，而公积金贷款作为一种辅助购房的政策照常运作，这对公积金贷款也有一定的促进作用。