不只买房，公积金还能这么用

 

家人的公积金可以共用吗？

 

网友“ljjjjjwww”：我在象山县缴纳公积金，和男朋友领证后，能否用我的公积金帮他还房贷？

 

宁波市住房公积金管理中心象山分中心：主贷人公积金账户提取偿还房贷不足时，可提取配偶的住房公积金。

 

网友“abcd168233”：子女在慈溪市买房，能用父母公积金账户中的余额吗？

 

慈溪市住建局：购房人缴存了公积金，才能提取父母、子女公积金账户中的余额。

 

申请“商转公”贷款需注意什么？

 

编号为“7976915”的网友：公积金账户中还有余额，能申请“商转公”吗？

 

宁波市住房公积金管理中心奉化分中心：连续缴存公积金满6个月，并已办妥商业贷款抵押，即可申请“商转公”贷款。

 

编号为“7856109”的网友：在北仑区买了房，尚未取得房屋产权证，是否可以申请“商转公”？

 

中国银行宁波分行：根据公积金贷款的操作规定，商业贷款转公积金贷款申请时须提供不动产权证并已办妥房产抵押手续。

 

编号为“7862598”的网友：我买了一套房，首付三成，能否申请“商转公”？

 

宁波市住建局：“商转公”贷款的已付资金（包括申请人购房时的首付款、已偿还的商业性贷款本金等两部分资金）要求：申请“商转公”贷款的住房为家庭首套自住住房的，或家庭名下有一套住房并已结清相应住房贷款（含住房公积金贷款和商业贷款），申请“商转公”贷款的住房为家庭第二套改善型自住住房的，不低于购房总款的40%；名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，申请“商转公”贷款的住房为家庭第二套自住住房的，不低于购房总款的60%。

 

能用公积金装修房屋吗？

 

网友“新浪人”：夫妻双方能把公积金取出来装修房屋吗？

 

宁波市住建局：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息的可以申请提取住房公积金，装修不在提取范围内。

 

能用公积金贷款买第三套房吗？

 

网友“7992968”：家中现有两套房，没用公积金贷款。如要购买第三套房，能用公积金贷款吗？

 

宁波市住建局：买第三套住房，不能申请住房公积金贷款。

 

公积金账户余额怎么用？

 

编号为“7984053”的网友：每月还完贷款后，公积金账户里的余额能否取出来？

 

宁波市住建局：可向贷款银行申请办理部分提前还款，还款金额由网友先行支付，宁波市住房公积金管理中心次月收到银行发送的还款数据后，自动根据网友上月的还款金额（包括提前还款金额），将住房公积金划入您指定的银行卡。

 

能用公积金缴纳物业专项维修资金吗？

 

网友“lovejeep”：将公积金用于缴纳物业专项维修资金，去哪里申请？需提供什么材料？

 

宁波市住建局：根据《宁波市市区职工使用住房公积金支付物业首期专项维修资金操作规程》规定，职工支付物业首期专项维修资金后可到宁波市住房公积金管理中心办事大厅窗口申请提取，申请提取时需提供如下资料：

 

1.房屋维修资金缴存发票原件；

 

2.购房合同（或不动产权证）原件；

 

3.提取人身份证原件；

 

4.提取人为房屋所有权人配偶的，需提供婚姻证明（结婚证或户口本）原件；职工可提取物业首期专项维修资金缴存当月之前的住房公积金账户余额，并已支付的物业首期专项维修资金金额为限，整取到佰元。

 

在宁海缴存的公积金，可在宁波全市范围使用吗？

 

网友“维玉”：在宁海县缴存的公积金可在宁波其他区（县、市）使用吗？

 

宁波市住房公积金管理中心宁海县分中心：在宁海缴存的公积金可在宁波市范围内使用。

 

离开宁波后怎么提取公积金

 

编号为“7933651”网友：人在成都，生活困难，能否提取之前在镇海区缴纳的公积金？

 

宁波市住房公积金管理中心镇海分中心：非宁波户籍可在公积金账户封存满6个月后提取，详情可致电0574-12329咨询。