自贡市住房公积金2020年年度报告

 

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经自贡市住房公积金管理委员会审议通过，现将自贡市住房公积金2020年年度报告公布如下：

一、机构概况

●（一）住房公积金管理委员会

自贡市住房公积金管理委员会有18名委员，2020年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《自贡市住房公积金管理中心2019年度住房公积金归集使用计划及财务收支预算执行情况和2020年度归集使用计划及财务收支预算》《自贡市住房公积金2019年年度报告》《自贡市住房公积金管理中心关于调整缴存基数上限计算标准相关问题》《自贡市住房公积金管理中心关于取消重大疾病等提取政策的相关问题》《自贡市住房公积金管理中心关于授权由中心调整租房提取政策相关问题》5个议题。书面表决审议通过《自贡市住房公积金管理中心关于增加住房公积金贷款受委托银行相关问题》《自贡市住房公积金行政执法管理办法（暂行）》2个议题。

●（二）住房公积金管理中心

自贡市住房公积金管理中心为自贡市政府直属的、不以营利为目的的公益二类事业单位，设6个科（室），5个管理部。从业人员76人，其中，在编51人、非在编25人。

二、业务运行情况

●（一）缴存

2020年，新开户单位213家,净增单位-23家；新开户职工1.06万人，净增职工0.09万人；实缴单位2542家，实缴职工13.46万人，缴存额23.7亿元，分别同比增长-0.9%、0.69%、3.19%。2020年年末，缴存总额189.46亿元，比上年末增加14.3%；缴存余额82.72亿元，同比增长9.79%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

●（二）提取

2020年，4.88万名缴存职工提取住房公积金；提取额16.32亿元，同比增长24.79%；提取额占当年缴存额的68.86%，比上年增加11.92个百分点。2020年年末，提取总额106.74亿元，比上年末增加18.05%。

●（三）贷款

1.个人住房贷款

单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。

2020年，发放个人住房贷款0.41万笔、14.69亿元，同比分别增长0.61%、1.67%。

2020年，回收个人住房贷款8.71亿元。

2020年年末，累计发放个人住房贷款6.17万笔、139亿元，贷款余额79.56亿元，分别比上年末增加7.22%、11.82%、8.12%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.17%，比上年末减少1.49个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2.异地贷款

2020年，发放异地贷款550笔、18302.6万元。2020年年末，发放异地贷款总额60547.9万元，异地贷款余额51230.66万元。

3.公转商贴息贷款

无。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款

无。

●（四）购买国债

无。

●（五）资金存储

2020年年末，住房公积金存款2.96亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期0.7亿元，1年以上定期1.25亿元，其他(协定、通知存款等)1亿元。

●（六）资金运用率

2020年年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的96.17%，比上年年末减少1.49个百分点。

三、主要财务数据

●（一）业务收入

2020年，业务收入26910.82万元，同比增长10.06%。其中，存款利息1865.06万元，委托贷款利息25043.5万元，其他2.26万元。

●（二）业务支出

2020年，业务支出12106.44万元，同比增长9.6%。其中，支付职工住房公积金利息11087.01万元，委托贷款手续费954.81万元，其他64.62万元。

●（三）增值收益

2020年，增值收益14804.38万元，同比增长10.43%。其中，增值收益率1.88%，比上年减少0.03个百分点。

●（四）增值收益分配

2020年，提取贷款风险准备金597.43万元，提取管理费用1623.77万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金12583.18万元。

2020年，上交财政管理费用1623.77万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11079.47万元。

2020年年末，贷款风险准备金余额22865.56万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金80257.27万元。

●（五）管理费用支出

2020年，管理费用支出1613.57万元，同比下降2.2%。其中，人员经费894.44万元，公用经费87.65万元，专项经费631.48万元。

四、资产风险状况

●（一）个人住房贷款

2020年年末，个人住房贷款逾期额12.16万元，逾期率0.015‰。个人贷款风险准备金余额22865.56万元。2020年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

●（二）支持保障性住房建设试点项目贷款

无。

五、社会经济效益

●（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占58.28%，国有企业占19.56%，城镇集体企业占1.33%，外商投资企业占1.37%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.31%，民办非企业单位和社会团体占1.05%，灵活就业人员占0.09%，其他占0.01%；中、低收入占98.24%，高收入占1.76%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占45.97%，国有企业占11.04%，城镇集体企业占0.74%，外商投资企业占2.09%，城镇私营企业及其他城镇企业占34.16%，民办非企业单位和社会团体占3.08%，灵活就业人员占0.31%，其他占2.61%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。

●（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.07%，偿还购房贷款本息占60.53%，租赁住房占0.41%，支持老旧小区改造占0.04%，离休和退休提取占17.48%，其他占5.47%。提取职工中，中、低收入占98.06%，高收入占1.94%。

●（三）贷款业务

1.个人住房贷款

2020年，支持职工购建房42.1万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.83%，比上年末减少0.4个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出23907.72万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占26.27%，90~144（含）平方米占72.43%，144平方米以上占1.3%。购买新房占91.66%，购买二手房占8.34%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占72.93%，双缴存职工申请贷款占27.07%。

贷款职工中，30岁（含）以下占49.36%，30岁~40岁（含）占29.45%，40岁~50岁（含）占15.72%，50岁以上占5.47%；首次申请贷款占90.36%，二次及以上申请贷款占9.64%；中、低收入占99.18%，高收入占0.82%。

2.支持保障性住房建设试点项目贷款

无。

●（四）住房贡献率

2020年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为115.04%，比上年增加10.78个百分点。

六、其他重要事项

●（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效

出台了《自贡市住房公积金管理中心应对新型冠状病毒肺炎疫情做好住房公积金管理服务工作的十条措施》《关于落实国家三部门文件精神并做好政策衔接的通知》，阶段性支持160家企业降比缓缴住房公积金7492.07万元，帮助企业复工复产，助力自贡市经济复苏；受理延期还款并已调整征信5笔；审批援湖北医疗队员二套房享受首套房政策3户；审批因疫情影响缓缴住房公积金职工贷款38户，金额1272.5万元。

●（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

当年机构及职能无变化，受委托办理贷款业务金融机构新增自贡银行、工商银行、邮政储蓄银行三家。

●（三）当年住房公积金政策调整及执行情况

1.缴存政策调整情况

根据住房和城乡建设部《关于进一步落实住房公积金降低成本政策的通知》规定，将自贡市住房公积金缴存基数上限计算标准调整为：“不得超过本市统计部门公布的上一年度城镇非私营单位职工月平均工资的三倍”。确定自贡市2020年缴存基数限额：上限为17881元；下限为1650元。

2.提取政策调整情况

取消因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难提取住房公积金政策。

3.贷款政策调整情况

下调住房公积金贷款保证金，对新增合作项目（含分项目）贷款保证金比例由原3%~50%下调为2%~6%。

4.住房公积金存贷款利率执行标准

（1）存款利率。职工住房公积金账户存款利率为一年期定期存款基准利率，目前为1.5%。

（2）贷款利率。2020年个人住房公积金贷款利率年内未调整，即五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。

5.支持老旧小区改造政策落实情况

支持13名职工既有住宅增设电梯提取66.78万元。

●（四）当年服务改进情况

1.区域协同发展

融入成渝双城经济圈建设，推进跨省通办、川渝通办、内自同城化工作，建立与重庆大足联络员制度，实现信息互通，互认互贷，保障群众跨区域安居乐业。

2.信息领跑服务

业务系统与网办业务再优化，实现离（退）休提取和与单位解除劳动关系未就业提取“零资料、智能审、秒到账”、封存业务“精准办、零等待”、商贷委托按年提取签约“零跑腿”、住房公积金再交易房贷款申请和提前还款“微信办”。新增住房公积金按年提取到账通知、生日祝福短信服务。2020年门户网站访问46.12万人次，微信公众号关注人数达9.22万人、全年访问量61.8万人次，发送通知短信203.78万条。

3.专线网络升级

一是建成全市住房公积金系统主备线网络。有效避免因单点网络故障造成业务停滞，标志着中心核心业务系统专线网络达到“金融级”标准，网络稳定性显著提高。二是建成中心与省住房公积金监管平台专线网络。组织开发“好差评”、“一窗通”及法院冻结、扣划资金相关接口程序，稳步推进相关测试工作，助力住房公积金服务水平再上新台阶。

●（五）当年信息化建设情况

1.加强内防内控，提高信息安全

完成信息系统三级等保（2.0版）测评及整改工作，引入具备专业资质的第三方为中心提供安全运维服务，定期开展设备巡检、防护升级、漏洞扫描和渗透测试，主动查找、完善防护薄弱之处，提高信息安全防护能力。

2.贯彻数据标准，提升数据质量

完成个税抵扣数据核验、清理数据平台中异常的“单位性质”数据，完善证件号码和租房提取相关数据，有效提升住房公积金数据质量。

●（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

自贡市住房公积金管理中心荣获四川省最佳文明单位、全省内部审计先进集体、全市脱贫攻坚先进帮扶单位、自贡市模范职工之家、五好党支部、市职工诵读和演讲比赛第一名。

一名职工被评为全市优秀驻村干部；一名职工荣获市促进服务业发展先进个人、爱岗敬业最美家庭。

●（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

无。

●（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

无。