巢湖8月10日起住房公积金贷款政策调整

购建非普通住宅、二次申请住房公积金贷款、夫妻双方仅一人缴存住房公积金、有不良信用记录的，8月10日起，巢湖市住房公积金管理中心对以上4种情形下的住房公积金贷款作出相应调整，限制或停止住房公积金贷款，使住房公积金能满足更多中低收入家庭解决自主住房的需求。

　　昨日，记者从巢湖市住房公积金管理中心获悉，根据国家对房地产市场进行宏观调空的要求，抑制过度的住房需求，发挥住房公积金贷款支付中低收入家庭解决自住住房的作用，巢湖市对现行的住房公积金贷款政策作出相应的调整。其中，4种情形下的住房公积金将限制或停止贷款。停止对购建非普通住宅的住房公积金贷款；巢湖市已建立住房公积金的职工，在其所在行政区域内购建住房的，每平方米房价超过当地平均房价20%(含20%)，或建筑面积超过144平方米的非普通住宅，暂时停止发放住房公积金贷款。控制二次申请住房公积金贷款；凡已申请办理过住房公积金贷款的，且所购房已超过90平方米的(含90平方米)，不得再次申请贷款，但因城市改造房屋拆迁的除外。凡有不良信用记录的贷款人，一律不予以办理住房公积金贷款；不良信用记录参照商业银行个人住房消费贷款的审查标准来进行。另外，根据规定，借款人夫妇双方均正常缴存住房公积金的，贷款的最高限额为14万元；但夫妻双方仅一人缴存住房公积金的，贷款的最高限额将调整为10万元。

　　 巢湖市住房公积金管理中心主任杨雷告诉记者，今年上半年，全市住房公积金的存贷比例达到了78%，为防止出现住房公积金倒挂的现象，满足更多中低收入家庭的住房需求，以及住房公积金其他业务的正常开展，因此对住房公积金贷款政策作出相应的调整。该政策规定从8月10日起正式执行。不论何时购建的房屋，凡8月10日以后申请住房公积金贷款的，一律执行本政策规定。