青岛：廉租房建在“旺角”得民心

青岛市北区计划明年新增供低收入家庭入住的廉租房1000套，其中位于台东繁华地段道口路9号的首栋廉租房将于下月初动工。商业闹市内用地稀缺，因此这一“旺角”地块研究了好几个月，才最终拍板用于新建经济适用房和廉租房。

　　据报道，经济适用房和廉租房建在繁华闹市，这让“许多正在申请廉租房的低收入家庭都觉得有点意外”。确实，这样的地段“盖上商铺、商品房收益肯定也很可观”。也因此，现在不少城市，即使老城区改造，祖祖辈辈居住在市中心的拆迁户，都被“置换”到了偏僻地段甚至远郊，更不用说经济适用房和廉租房了。

　　经济适用房和廉租房建在偏僻地段，固然因地价相对较低等原因，大大节省了建设成本，使有限的资金能够用于解决更多的困难户，但是，住房只有有人居住，才有价值，否则，造得再多，也毫无意义。如果因此成了空置房，反而造成极大的浪费。

　　实际上，现在不少城市的经济适用房和廉租房建设，已经尝到这样的苦果。前不久有报道，有个城市，一个大规模的经济适用房和廉租房小区建成后，却受到冷落。符合条件的困难户，有许多没有参加摇号，许多人即使中号之后，也最终放弃。其中的主要原因，就是位置太偏僻。

　　经济适用房和廉租房建在偏僻位置，其实尤其不适合低收入住户。由于与他们原来打工的单位、子女就读的学校相距太远，作为低收入者，又不可能有自备的机动交通工具，因此在公交等配套设施短期内不可能同步跟上的情况下，住在这样的地段，连生活最基本要求的出行都不能解决。至于因其他公共生活设施的不配套，而增加的生活成本，更将抵消掉经济适用房和廉租房上得到的好处，或许还可能不够。因此，这样的经济适用房和廉租房，成了名符其实的鸡肋，甚至还不如无。

　　住房问题是重要的民生问题，经济适用房和廉租房本来是政府为解决低收入和最低收入家庭住房困难而实施的民心工程，也确实为这些住房困难户所渴盼。然而，经济适用房和廉租房总是建在偏僻位置，甚至越建越偏僻，那么，尽管有改善低收入群众居住条件的初衷，却难以收到提高他们生活水平和改善生活质量的结果，不仅不能得民心，反而有可能失了民心。因此，青岛市北区把经济适用房和廉租房建在“旺角”，值得借鉴、推广。