南京酝酿调整公积金政策“15万封顶”可能调高

在会议上，相关人士透露，公积金管理中心酝酿对去年推行的一系列公积金“收紧”政策进行调整，近期将正式宣布取消“万元楼盘”的限贷措施，同时将个人还贷能力系数从0.2调高至0.45。此外，公积金只准贷一次的政策也会有所调整，管理中心将根据具体的归集情况以及宏观调控的背景适时宣布。而目前最高15万元的贷款额有可能继续调高，知情人透露，尽管南京的公积金贷款额度已经从最初时的10万元上调到12万元，后来又调高至15万元，不过房价飙升的速度也很高，一套100万元的房子，两个人30万元的公积金贷款根本不够用，而北京、上海等城市的额度都超过了50万元。据悉，南京市将根据实际情况作出进一步调整。

会议上，南京市住房公积金管理中心主任窦汉生介绍说，近4年来南京地区公积金年归集额以14%以上连续递增，保证了公积金处于稳定的盈余状况。仅南京地区，2005年归集公积金44.84亿元，2006年归集60.05亿元，2007年归集68.87亿元。2007年发放公积金贷款的总量为58.82亿元，为36446位市民买房提供了帮助。今年南京公积金的归集指标在去年68.87亿元的基础上，将增加到70亿元。　　

窦汉生还说，公积金的增值收益中的大量资金都是用来“支援”廉租房建设的。2007年南京住房公积金管理部门上交6554万元，负担全市廉租房建设资金的一半以上，累计提供资金2.75亿元，帮助1500多户低保、住房困难家庭住上了廉租房。另外，通过发放项目贷款和个人贷款，帮助4万多户中低收入家庭住上了经济适用房。