昌吉州制定落实五项措施推动归集贷款均大幅攀升

      今年以来，昌吉州住房公积金管理中心制定落实五项措施，推动归集、贷款均大幅攀升，分别较上年同期增长60%和76%。一是按照自加压力、跨越发展的要求，调整工作目标。将年初制定归集6.15亿元的目标提高到7亿元，力争归集8亿元，增幅由较上年增长16.5%提高到32.6%和51.5%；将发放贷款7亿元的目标提高到8亿元，控制在9亿元以内，增幅由较上年增长26.8%提高到45%和63%。二是全力抓好缴存基数和比例调整工作，切实保障缴存职工合法权益。按照自治区财政厅、建设厅《关于调整全区行政事业单位住房公积金缴存比例的通知》(新建金管［2010］4号)精神，督促各管理部积极与当地政府、财政部门对接，将全州行政事业单位住房公积金缴存比例由现行标准统一提高到单位、个人各12%。现已有昌吉、呼图壁、奇台、米泉等四县市财政补贴到位，482个单位按《通知》精神月增加汇缴额610万元。按照州统计局出具的乌昌地区上年平均工资数据，明确2010年全州住房公积金缴存基数的组成及最低、最高缴存限额，认真审核办理缴存比例基数调整工作，调整比例单位573个，增加月汇缴额726.32万元，调整基数单位252个，增加月汇缴额76.53万元。上半年全州归集住房公积金34654.89万元，比上年同期增长49%，完成全年计划的50%；支取9886.74万元，完成全年计划的49%，比上年同期增长60%；住房公积金覆盖率达到86%。截至6月底,住房公积金归集余额已达24.71亿元，累计归集总额达到31.08亿元的历史新高，累计支取6.38亿元。三是落实贷款政策，保障缴存职工的贷款需求。按照管委会批准的贷款计划，合理调配八个县市管理部资金，在个贷率高位运行的情况下，克服资金流动性压力，确保资金发挥最大效益，尽力保障全州机关干部集资建房资金需求。目前，八个管理部中，个贷率超过90%的有3个，个贷率超过100%的有1个，已办理722户8188.3万元集资房贷款。对全州80多家房地产开发企业的资金运作状况进行深入分析，区分不同资信度，制订出不同的担保政策，杜绝因担保资格无效造成资金损失的风险。按照《关于对全区住房公积金个人住房贷款管理情况进行监督检查的通知》（新建金管[2010]5号）精神，对全州近三年来住房公积金贷款管理情况进行全面监督检查，目前已完成自查阶段的工作。狠抓控逾工作，每月分析逾期数据，对逾期率增长的管理部分类提出建议，制定有效的催还措施，使逾期率降至0.57‰，比上年同期下降0.38个千分点，为中心成立以来的历史最低水平。上半年全州共发放住房公积金贷款31000万元，比去年同期增长76%，完成全年计划的39 %，个贷率达77%，支持2181户家庭购房22万平方米，占全州商品房销售的75.86%。四是提高资金运作能力，保证住房公积金保值增值。严格按照《住房公积金会计核算办法》和《住房公积金财务管理办法》进行账务核算，落实与受托银行按月对账制度。按周编制记账凭证，做到账账相符、账实相符，保证住房公积金数据的准确、完整。接受管委会及财政部门对住房公积金归集使用情况及增值收益分配情况的审核，保证资金的规范平稳运行。根据住房公积金总量和利率变化趋势，安排好定期存款与放贷、提取资金的需求，保持合理的资金结构，努力提高资金使用效率，上半年业务收入4204.22万元，业务支出3335.38万元，实现增值收益868.84万元，共为134011名缴交职工派息3333.61万元，累计派息15983.96万元。五是扎实推进依法行政工作。深入开展“五五”普法活动和保密法制宣传教育，提高职工依法行政的意识和能力，加大执法力度，扩大缴存面，通过立案执行收回2个欠缴单位欠缴公积金1.7万元，对3笔6期以上逾期贷款进行诉讼，收回逾期贷款15.5万元。（新疆昌吉州住房公积金管理中心   潘存鑫）