河池市住房公积金贷款或将大增 使用公积金有条件

　公积金个贷人数激增

　　2月15日，记者从我市住房公积金管理中心获悉，截至2010年12月底，河池市住房公积金累计归集27.93亿元，累计支取12.62亿元，累计发放个人住房贷款10.99亿元，住房公积金余额达15.31亿元，9062户职工通过住房公积金贷款圆了住房梦。

　　据了解，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。到2010年12月底，我市11个县（市、区）已全部将包括乡镇财政供养人员住房公积金列入财政预算，全市住房公积金缴存单位达2767个，缴存人数达118599人，目前全市公积金缴存覆盖率达到71.1%。

　　据市住房公积金管理中心工作人员介绍，由于公积金的贷款利率比商业贷款低，很多有住房公积金的市民在买房时，首选公积金偿还房屋贷款。特别是2010年以来，住房公积金个贷发放规模出现大幅增长，全年共向1869个职工家庭发放住房公积金贷款3.25亿元，比上年同期增加0.17亿元，增长5.52%。

　　公积金和商业贷款差距大

　　据悉，加息后，商业贷款一年期贷款利率为6.06%，房贷5年以上利率调整为6.6%。同时，住房公积金存贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

　　毫无疑问，无论是商业贷款还是公积金贷款，房奴的还款压力在加大。那么，两者之间的差距又有多大呢？