经过新区第一岗的市民看到，新区管委会旁的工地围墙内一个大型商业广场已初现雏形。在宝龙广场建成之后，新区的居民就曾听说茂业百货广场要来了，没想到一眨眼工夫就快开张了。屈指一算，长江北路和旺庄路方圆3公里将集中建设五六个商业广场，这个密度已接近解放环路商业圈。当地居民担心，密集的商业广场是会影响市民的生活空间
3公里范围聚集五六个商业广场
在人们印象中，长期以来新区长江路沿线唯一购物去处就是欧尚超市，商业服务比较单一。原先在小区周边只有一些小型商业店铺配套，远远满足不了居民的需要，多数人每周都要大老远跑到市中心购物，哪怕看场电影也只能去市中心。
记者从新区管委会了解到，按照规划，为加速新区商贸业资源的集聚和优化配置，5年内新区将以长江路为城市生活轴，在长江路、旺庄路沿线打造以商业休闲、商贸商务、综合体等多种形式和多元特色的商业空间，整体提升新区商业服务能力和水平。记者了解到，该地区目前已建设了新之城生活广场、宝龙商业广场、新地假日广场;哥伦布广场、茂业广场和阳光国际广场等多个商贸中心都已投入或即将投入建设;在欧典家园附近欧尚超市二期工程也即将启动建设，与其一路之隔的万科地块也将打造一个商业区。可以说，打的只需起步价就能逛到五六个商业广场，享受到包括日常生活、工作、休闲、社交等各种所需要的配套服务。
实施差异化竞争避免“冷场”
似乎一眨眼工夫，“新区第一岗”周边从一个较偏僻的地段变成了类似解放环路一样的热闹商区。“这个地方不比市中心，商业广场造了那么多，会有生意吗”对于商业广场都来“轧闹猛”，当地市民抱有一些怀疑。“我们的广场以百货、超市、商务办公等为主，到时会有上百个品牌入驻。”茂业广场的市场部周经理说，新区的百货主要满足白领阶层的大众消费，与周围的宝龙广场相比，侧重点有些不同。“我们尽量会形成差别，进的品牌多是别人没有的，今后可能还会视对手情况适时调整业态。”他对将来更是信心满满，商业广场多了才有气氛，不仅能留住新区的顾客，还能将其他区的居民吸引来。哥伦布广场市场部尤经理称，他们的地块正处于太湖大道新区的入口处，所以定位是在中高档。“有百货、餐饮等，还可能引进一家五星级酒店。”她表示，虽然欧尚二期商业广场、万科商业区离他们只有几步之遥，但对方都是定位普通社区的中低档消费群，所以不会引起竞争。据新区管委会规划处介绍，新之城生活广场及宝龙商业广场以时尚百货、文化休闲、娱乐为主，新地假日广场则以日韩餐饮和特色店铺为主，其他几个广场定位和功能也多有不同。不过竞争是在所难免的，激烈程度也许不输于市中心，关键要看几家广场的开发商如何定位如何招商，只有形成差异化竞争，才不会有广场出现“冷场”。
商业区密集不会影响居住空间
购物、吃饭是方便了，但有市民坦言，对此他们有担忧:密集的商贸中心的开发建设，对周边居民小区生活空间的舒适程度是否会造成影响记者从新区规划处了解到，商业设施的总体布局，是新区总体规划和控制性详细规划中早已确定的。这些商贸网点的选址是针对各个建设时段的人口规模、用地规模以及居住用地、商业用地的空间布局结构等发展变化，结合轨道交通线网和公交线路，使居民出门步行5-15分钟即可到达。因此，不管是绿化还是公共休闲设施都不会缩减。
“一幢幢商业楼竖起，会不会影响我们住宅的采光。”这是当地不少居民最关心的事。规划处有关负责人表示：“在城市，随着城市面貌逐步发生着重大改变，由于人口众多，土地稀缺，住宅的采光权不可能被无限放大，因此城市居民采光权的保障应有一个合理标准。”据悉，无锡地区为Ⅲ类气候区，按照大寒日日照时数≥2小时的标准执行;住宅建筑间距，在满足日照标准的同时，还须符合当地规划行政主管部门出具的规划设计要点，市民尽可放心。(晚报记者巫晓凌)
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