北京开展房地产项目综合执法检查两楼盘存在问题被责令整改

11月27、28日，由北京市建委房屋市场管理处、监察执法大队、开发处、监察处、新闻中心、物业服务指导中心、朝阳区建委和房管局等部门组成的房地产市场秩序专项检查小组，邀请市建委政风行风监督员和北京电视台、北京青年报等多家新闻媒体对位于朝阳区的美景东方、华业玫瑰郡家园（一期）项目开展了综合执法检查。执法人员发现，两楼盘均存在施工现场个别地方不符合安全要求和楼栋拟售均价未在售楼处公示等违规行为，市建委当即对其违规行为责令整改。

　　为期两天的综合执法检查内容包括项目前期手续报建、招投标及专业分包、勘察设计、工程监理、工程实体质量、施工安全、商品房销售、前期物业管理等八大项内容，被检查楼盘是近期群众投诉较多、影响较大、曾被市建委责令整改的两个房地产项目。由北京达义兴业房地产开发有限公司建设的美景东方项目和北京优孚房地产开发有限公司开发的华业玫瑰郡家园（一期）项目均存在未通过招投标方式选聘物业管理企业、施工现场个别地方不符合安全要求和楼栋拟售均价及销售人员情况未在售楼处公示等违规行为。对发现的问题，执法人员在现场当即下发了整改通知，要求参建单位按职责立即整改。

　　北京市建委有关负责人介绍，北京市房地产市场秩序专项整治工作坚持正面宣传一批、重点查处一批、媒体曝光一批、通报公示一批、严肃整改一批，并通过约谈告诫和网上公示相结合、专项检查与综合检查相结合、部门职能工作与联动协查相结合、部门联动与市区联动相结合，不断创新机制，积极探索建立健全房地产市场日常监管长效机制。截至10月，北京累计查处房地产开发企业违法违规行为149起，涉及项目125个；查处房地产经纪人（机构）违法案件381件，责令整改160件，行政指导689件；受理网上投诉1388起，办结投诉1261起，办结率达90%。目前，月均投诉由去年的221起下降至今年的145起，同比下降了34.3％。