郑州政府投资公共住宅建设

2007年12月26日，郑州公共住宅建设投资有限公司第一批保障性住房项目正式开工建设，这表明郑州市政府正在对住宅市场实施更加积极有效的调控政策。

　　此次开工的滨河花园项目和湖光新苑项目一期工程均为经济适用住房和廉租住房工程，共占地227亩，总建筑面积27.4万平方米，总投资约3.8亿元，将建成1838套经济适用住房和732套廉租住房，预计2009年可向符合条件的住房困难家庭供应。据悉，此次开工建设的滨河花园、湖光新苑项目，规划设计方案已分别向建设部、郑州市政府、郑州市房管局作了专题汇报，经反复研究确定了最终的规划设计方案。其中，湖光新苑项目已被建设部列为国家康居工程示范建设项目，这两个项目均将按国家康居示范工程建设项目的规范与标准组织实施，项目的规划设计充分体现了“节能、省地、环保”的理念。

　　近年来，由于郑州市保障性住房项目难以落实，经济适用住房、廉租住房供应不足，房价上涨较快，市民住房权益难以保障。为进一步解决好低收入困难家庭的住房问题，更好地履行和承担政府的社会保障责任，稳定住房价格，郑州市委、市政府决定投资成立公共住宅公司，主要承担政府保障性住房建设责任。该公司的成功运作，为郑州市搭建了新的公共住宅建设与建设资金融资平台，不仅可以逐步解决城区中低收入困难家庭的住房问题，抑制房价，还将对保障性住房建设起到引导和示范作用，并逐步确立政府在保障性住房建设市场的主导地位。

　　该公司自2007年7月份成立以来，根据市政府关于“公司成立后要快速建成一批经济适用住房，尽快缓解本市低收入家庭住房困难问题”的要求，立即确定了滨河花园和湖光新苑经济适用房项目，迅速开展了规划设计、拆迁安置、招投标等前期准备工作。目前，除了已经开工的这两个项目以外，公共住宅公司还在筹备和储备其他项目。其中，联合花园（暂定名）经济适用住房项目已立项并签订了征地协议，计划于2008年3月底前开工建设，郑上路、开元路两个经济适用房项目正在开展前期洽谈工作，计划2008年6月底前开工建设。

　　2008年，郑州公共住宅公司计划建设保障性住房住宅50万平方米，以成本价向中低收入家庭供应，力争三年内实现政府“按需分配保障性住房”的目标；所有建设项目将按照“节能、省地、环保”标准，突出新技术、新工艺、新材料的应用，提升品质，确保质量；全年力争取得国家开发银行1亿～3亿元低息贷款，确保资金支撑；建成后的小区加强后期物业管理与服务，建设过硬的管理服务队伍，提供更加优质实惠的服务。该市公共住宅公司将履行“建设老百姓买得起、住得起、住得好的保障性住房”的责任，按照郑州市政府的要求与老百姓的意愿，建经济、适用、安全的好房子，让政府放心，让市民满意，让符合条件的中低收入家庭实实在在享受到政策的实惠。