邢台贷款业务指南（二）

 ⑴购买商品房的借款人须提供售房单位的《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》复印件2份；
    ⑵购买经济适用住房和集资建房的借款人须提供计划、规划、土地、建设等有关文件及复印件2份；
    ⑶购买二手房的借款人须提供卖方的身份证、户口薄、婚姻证明、房产证（100%产权）原件及复印件2份，以及所购房房产评估报告书原件及复印件1份。
    （二）贷款受理
    公积金中心自受理申请之日起15日内，作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的向受托银行出具《委托放贷通知单》。
    （三）合同签定
受托银行依据《委托放贷通知单》与借款人签订借款合同和办理相关担保手续。
以房产抵押的，借款人应及时到房产管理部门办理抵押登记手续，并将房产他项权属证明文件交受托银行保管。
    （四）贷款发放
    受托银行按借款合同的约定，以转账方式将资金划转到售房单位（售房人）或担保公司在银行开设的账户内。
    五、贷款偿还
    （一）借款人应履行借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还清本息；贷款期限在1年以上的，按借款合同约定的还款方式按月偿还贷款本息。
    （二）借款人须按借款合同约定，于还款日前在指定的个人银行帐户上存储不少于本期还款额的存款，由受托银行及时扣收本期应偿还贷款本息。
    （三）借款人提前全部还款的，应向公积金中心提出书面申请，经审核同意后按有关规定办理提前还贷手续，对借款人不做违约处理。
    （四）借款人逾期偿还住房公积金贷款本息的，按照中国人民银行利率管理的有关规定收取罚息。经催收，仍不能按时还款的，公积金中心有权通过依法处分抵（质）押物或追究保证人责任等方式收回已发放的贷款本息。