在长沙，申请变更住房公积金贷款期限需满足什么条件？

热点问题1：申请变更住房公积金贷款期限需满足什么条件？提供哪些资料？

答：职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能申请变更贷款期限1次。

主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更贷款期限。

职工家庭提供以下资料：

（1）职工家庭身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证；外国人永久居留身份证；配偶为无永久居留权外国人时提供外国护照。

（2）婚姻状况证明：①已婚职工提供结婚证；②离婚职工提供离婚证或法院生效判决书或公证书。

（3）职工家庭签署《个人征信授权书》。

（4）职工及其配偶在其他公积金中心有住房公积金缴存账户的、异地住房公积金账户余额合并计算贷款额度的、住房公积金缴存基数推定为月收入的、为异地贷款职工家庭的，异地公积金中心的账户情况均可通过“亮码可办”方式获取。

（5）职工配偶未缴存住房公积金，按社会保险缴费基数认定月收入的，应提供近3个月的社会保险缴交流水。

热点问题2：申请变更住房公积金贷款期限(含缩期、展期)在哪里办理?

答：职工申请缩短原贷款期限业务，可就近选择我中心任一管理部(铁路分中心除外)网点申请办理。

职工申请延长原贷款期限业务，贷款管理部为岳麓区(湘江新区)、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区管理部的，统一至芙蓉区管理部办理。贷款管理部为望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市管理部的，按贷款住房所在行政区域管理部办理。

注意：已婚职工需夫妻双方前往管理部办理，单身职工本人前往管理部办理。

热点问题3：线上可以申请办理退休提取公积金吗?

答:可以。职工退休后个人公积金账户已封存且无未结清的公积金贷款，即可办理退休提取。(线上申请女性须满55周岁，男性须满60周岁，并达到《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》明确的法定退休年龄。)

目前职工可通过长沙住房公积金微信公众号、支付宝、我的长沙APP、我中心网上服务大厅(https://www.csgjj.com.cn)等线上渠道申请办理退休提取，“刷脸”办理即可，但如提取金额至非绑定银行卡的，还需上传银行卡照片。

热点问题4：住房公积金贷款的还款方式有哪些?

答:公积金贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清。贷款期限超过1年的，按月分期归还贷款本息。职工可以选择等额本息或等额本金的还款方式

等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同，借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

热点问题5：单位申请开具住房公积金缴存证明需要提供哪些资料?

答:单位申请开具住房公积金缴存证明应提供以下材料(加盖单位公章的原件或复印件):

（1）《住房公积金缴存证明申请表》从长沙住房公积金管理中心官方网站下载填写后打印，需法定代表人签字或盖章并加盖单位公章;

（2）统一社会信用代码证书复印件；

（3）经办人身份证复印件;

（4）近3个月职工工资表;

（5）近3个月社会保险参保证明(单位)，社保缴纳人数与公积金缴存人数有差异的，提供情况说明；

（6）近3个月财务报表(利润表、资产负债表、现金流量表)。

单位专管员携带以上材料至单位缴存管理部申请办理。