锦州公积金二套房贷首付仍50% 仍可办异地贷

　　前段时间，国家出台新政策，规定商业贷款购买二套房首付上调到60%，同时住建部也将公积金二套房贷款首付做了相应调整。而记者从锦州市住房公积金管理中心了解到，截止到目前，该中心申请二套房贷款的，仍按照首付50%的政策执行，三套房暂时停贷，异地贷款则仍可办理。

　　今年1月末，中央将第二套房商业贷款和公积金贷款的首付都上调到60%，而这一次，锦州并没有统一执行该标准。日前记者从锦州市住房公积金管理中心了解到，该市现在申请二套房贷款的，仍按照首付款50%的政策来执行，利率也还是比基准利率上浮10%。据该中心的工作人员介绍，由于国家将二套房首付上调到50%的政策推行时间并不长，根据该市的相关情况，该中心在国家再次上调二套房贷首付比例至60%时，就没有执行新标准，仍按照原来的首付50%来执行。这10%的首付款，总体上看对居民购房影响并不大，只不过在总房款较多时，可以相应地减少购房者的首付款支出。同时三套以上房的公积金贷款暂停发放。

　　另据了解，公积金异地贷款的业务目前仍然可以办理。3月初沈阳大连两城市实行了房产限购措施，外地人在当地购买房子受到了限制，锦州市住房公积金管理中心的工作人员介绍，该市的住房公积金异地贷款业务并没有停止，仍然可以办理。该中心只是为申请者提供缴交证明等手续，只要异地的公积金管理部门允许申请公积金贷款，该中心就仍负责提供相关手续。为了避免异地购房受限，申请者应该事先到当地管理部门问清是否可以办理该业务，之后再提出申请。

[编辑_耿瑶]