朔州市中心召开住房公积金定向普通商品住房建设暨保障性住房建设融资座谈会

2月23日，我中心牵头召开住房公积金定向普通商品住房建设暨保障性住房建设融资座谈会。会议由市金融办副主任刘磊主持，市住房公积金管理中心各县区管理部主任、各县区推进住房公积金工作领导组相关领导、商业银行分管信贷工作负责人、以及部分房地产开发企业部分小额贷款公司的负责人参加了会议。

市金融办副主任刘磊主持会议

       市住房公积金管理中心主任侯进祥首先传达了国务院办公厅关于房地产宏观调控的文件精神。住房问题是关系民生的大问题。近年来我国部分城市住房价格的非理性上涨，引起了国家的高度重视。从2009年开始，国家连续出台了“国四条”、“国十一条”、“国十条”、“国五条”等一系列房地产调控政策，尤其是今年1月26日，国务院办公厅以1号文件出台了被称为近年来最为严厉的房地产调控政策“国八条”，并提出要对贯彻执行不力的城市政府实行问责。今年1月18日，国务院总理温家宝在主持召开国务院第五次全体会议时提出，要进一步落实和完善房地产市场调控政策，增加市场有效供给，特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给。

         根据国家关于房地产市场宏观调控的有关政策，在我市前几年住房公积金创新实践的基础上，市住房公积金管理中心出台了《朔州市住房公积金定向普通商品住房建设操作办法（试行）》。
      侯主任宣读了文件并作出相关说明。普通商品住房是我国城镇新型住房供应体系的主要组成部分，也是住房公积金缴存人的主要住房消费对象。加大对普通商品住房建设的支持力度，有利于调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系；有利于较快解决缴存人中收入相对较低群体的住房问题。
此次会议旨在充分利用住房公积金与建方、买方、贷方之间的有机联系，通过对各方资源需求的有效整合，提高资金使用效率，为各级政府的保障性住房建设提供融资服务，为直接或间接参与普通商品房和保障性住房建设的各  级政府、房地产开发企业、商业银行、小额贷款公司搭建一个良好合作的平台。
         随后，侯主任就我市保障性住房建设融资工作作了安排部署。

      座谈会上，参会人员踊跃发言，结合实际从不同角度对《办法》提出了各自的意见和建议。部分银行、小额贷款公司负责人表示，市住房公积金管理中心出台的定向普通商品住房建设操作办法思路新颖，为建买贷三方搭建了一个高效合作的平台。他们将积极配合中心工作，全面支持定向普通商品住房、保障性住房建设。