大庆公积金提贷做出多项调整

　　房产为夫妻一方单独所有时，配偶可以选择不作为共同还款人

　　按照贷款新规，房产为申请人单独所有，其配偶可以选择不作为共同还款人，配偶无需在借款合同上签字，且其账内公积金余额不得用于偿还该笔贷款。不论其配偶是否作为共同还款人，配偶信息必须录入系统。贷款申请后，其配偶主动添加为共同还款人的，将视同与借款人同样负有偿还义务。

　　贷款不足一年退房的，需补缴公积金全额才能办理结清业务

　　贷款不足一年，因延期交工或房屋质量问题需退房，由开发商出具相关证明，并将因此房产提取的公积金全额补缴后，方可办理结清业务。

　　选择抵押担保，必须以所购住房为抵押物

　　目前，我市住房公积金贷款担保方式已经全面放开，有保证、抵押、质押三种方式。借款人可根据自身情况选择其一。

　　根据贷款新规，借款人选择抵押方式进行担保时，必须以所购住房作为抵押物。在这里提醒购房者，新房全额在未办理产权证、土地证之前，不受理公积金业务。

　　6购买自住住房，“提”“贷”可二选一

　　最近，市民范先生有点烦。他看中了一套房子，想要办理公积金贷款。可工作人员一查档案，就拒绝了他的申请。原来，在2009年12月，范先生已经提取公积金购买了一套住宅。按照规定，他再使用公积金购房，只能提取。

　　4月1日后，范先生的这个烦恼将不再存在。根据贷款新规，范先生再使用公积金购买第二套住宅时，可以选择公积金提取，也可以选择公积金贷款。

　　根据新规，缴存人购买自住住房适用提贷二选一政策。上次购房提取时间距本次申请贷款时间间隔不得少于12个月，一旦申请贷款后，借款人及其共同还款人账户内的公积金金额只能用于偿还该笔贷款。该笔贷款结清前即使再购房也不允许再提取。