大连低保户公积金贷款买经济适用房有8成贴息

　　昨日记者从泡崖八区康顺园二期经适房售楼现场获悉，摇中家庭对公积金贷款的选择意向很多，咨询量较大。大连市住房公积金管理中心称，目前公积金贷款给90平方米以下首套房贷首付比例为2成。对享受城市居民最低生活保障的住房公积金贷款职工，还给予一定比例的贷款利息补贴。

　　昨天记者从大连市住房公积金管理中心获悉，公积金住房贷款对低收入刚需购房家庭有所倾斜。目前公积金贷款给90平方米以下首套房贷首付比例为2成，户型集中于40平方米~80平方米的本批经适房绝大部分符合这一条件。目前，住房公积金贷款1~5年期利率为4.45%，6~30年期利率为4.9%。较同期商业贷款利率有很大优惠，目前商贷利率为：一至三年(含3年)期，6.65%;三至五年(含5年)期6.90%;五年以上期7.05%。目前中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区单职工最高贷款额度为40万元，双职工最高贷款额度为60万元。

　　大连市住房公积金管理中心对于经适房贷款保险费全额补贴。有关人士解读称，房屋保险费大约占到贷款额度的千分之三。非经适房贷款保险费由借款人承担70%，住房公积金管理中心补贴30%。对于经济适用房贷款家庭，保险费全部由住房公积金管理中心补贴。

　　同时，目前大连市住房公积金管理中心对享受城市居民最低生活保障的住房公积金贷款职工，给予一定比例的贷款利息补贴。所购房屋为借款人家庭唯一住房的低保户家庭，如果房屋面积未超过90平方米的，则按实际贷款额计算贴息额度。所购房屋面积超过90平方米的，则按90平方米占房屋总面积的比例计算贴息额度。贴息比例为借款人享受贴息期间住房公积金贷款利息支出(不含罚息)的80%。

 　　算账

　　公积金买泡崖经适房最低首付2.9万

　　●本批泡崖经适房售价平均为3660元/平方米

　　●总房款在14.6万~29.3万元区间

　　●按首付2成计算

　　●最少仅首付2.9万元

　　●最多首付5.9万元