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- [留言]匿名网友 于2021-01-04 15:30:59 问：
公积金组合贷款 - 因考虑置换买房（卖掉首套后再买，已使用过一次公积金并还清），贷款60万，想以夫妻二人公积金贷款40万+商业贷款20万进行组合贷款。想咨询下： 1）关于可贷额度。按照公积金的余额规则，假如我们夫妻二人只能公积金贷款40万，商业贷款另外贷20万是否可行？即商业贷款的额度是否要包含在公积金贷款总的额度之内？ 2）关于每月还款额。根据公积金相关规则，公积金贷款每月还款额不能超过夫妻二人缴费基数的60%，那么整个组合贷款的每月还款额是否也是不能超过缴费基数的60%？还是只要组合贷款中的公积金贷款部分相对应的每月还款额不超过缴费基数的60%就可以？ 3）在符合累计缴费年限、连续缴费6个月等等的前提下，公积金贷款额度根据夫妻双方各自余额的10倍（各不超过30万）计算，问：假如我的账户余额是2.12万，我老婆账户余额是1.88万，那么贷款额度是否是（2.12+1.88）*10倍=40万，还是要各自舍去账户余额中的小数进行计算？譬如（2.1+1.8）*10=39万？
回复：您好。1、组合贷款本来就是公积金和商业两笔贷款。 2、只要组合贷款中的公积金贷款部分相对应的每月还款额不超过缴费基数的60%。 3、借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。
- [留言]匿名网友 于2020-12-30 16:23:16 问：
公积金提取 - 请问离职之后公积金可以一次取出来吗？
- 回复：您好，根据《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
- [留言]匿名网友 于2020-12-28 21:10:11 问：
公积金充抵 - 山东德州公积金充抵是按年抵扣，这样每个月都得自己拿钱还公积金贷款，这样的话公积金的作用在哪里？为什么不能按月抵扣可以让我们充分利用公积金带来的好处
- 回复：你好，公积金冲还贷款是地方性政策。关于冲还贷款的具体建议和问题还请您咨询公积金缴存地中心。http://dzgjj.dezhou.gov.cn/
- [留言]匿名网友 于2020-12-28 15:24:38 问：
公积金提取需要几天 - 公积金提取需要几天，谢谢
- 回复：您好，提取一般在1-3个工作日内完成。
- [留言]匿名网友 于2020-12-25 20:05:00 问：
河北省商转公什么时候开放？ - 河北省商转公为什么暂停？到底是地方原因还是国家层面暂停的？问河北省当地公积金，都说是国家政策不给河北省开放该业务。为什么其他省份都开放了，就河北不让开放？
- 回复：您好，商转公是地方性政策，不是所有省份支持商转公贷款。
- [留言]匿名网友 于2020-12-25 15:36:01 问：
公积金提取 - 你好，我想咨询，我准备买房用房子抵押贷款。贷款额度和我的公积金余额有关系吗？
- 回复：您好！如您选择的担保方式为自然人阶段性担保加房产抵押，贷款额度是借款申请人（含共同申请人）公积金账户余额的十倍。其它公积金贷款担保方式与公积金账户余额无关。
- [留言]匿名网友 于2020-12-22 08:58:33 问：
可以提取缴纳公租房房租吗 - 您好，请问我单位开始缴纳公积金，每月只有300多我半年后可以提取缴纳我现在租住的公租房房租吗？
- 回复：您好。各地政策不一。职工在无锡连续足额缴存住房公积金满3个月,且职工及配偶在本市行政区域内（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房，也未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下无还贷记录的，可按下列规定一年提取一次职工住房公积金。
- [留言]匿名网友 于2020-12-20 18:20:22 问：
公积金贷款，能否委托他人办理？ - 你好，异地购买房子后，由于工作原因，办理公积金贷款、放款手续，能否委托亲属办理？
- 回复：您好。一般情况下需本人亲自到柜台办理相关手续。具体情况请您咨询贷款地管理部。
- [留言]匿名网友 于2020-12-20 12:43:40 问：
公积金贷款 - 本人36周岁符合国家公积金贷款条件，有一套拆迁房需要付款，我和我父亲71周岁共有，我申请公积金贷款交付房款，未批，原因我父亲共有人超过65周岁，（嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则说这个上有规定，网上我是看不到这个文件的），另外我父亲名下还有一处安置房和我共有，所以也不会因为这套拆迁房抵押拍卖而使我父亲没地方住，希望复审是否符合条件，不符合请把全文规定，依据公布一下(不要给个文件名，把文件内容一起公布)，不能断章取义，图省事。借款人是我，抵押人我和我父亲，我家就我和我父亲. 给予回复！！！
- 回复：您好。根据《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》解读http://gjj.jiaxing.gov.cn/art/2020/5/22/art_1229354701_1556483.html
第一部分贷款对象贷款条件（八）主借款申请人应为所购（建）房屋产权人之一，其配偶及有房屋共有产权的直系亲属应当为共同借款人，且需共同承担债务。以共有房产申请贷款的，其房屋共有产权人只能是主借款申请人的配偶、父母或成年子女，且具有完全民事行为能力，其中父母年龄分别不能超过65周岁和60周岁。
- [留言]匿名网友 于2020-12-18 21:00:19 问：
现在离职后要封存6个月才能提取公积金吗？ - 原来单位交的公积金少，租房提取过一次了，现在离职了告诉说要封存6个月才能提取。还有没有其他办法能提取出来。
- 回复：您好。停缴公积金6个月后才可以提取。
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