昆明楼市上周成交1232套环比前一周上涨54%

　　多数城市楼市步入下行通道

　　@据某指数研究院数据信息中心数据显示：8月8日至14日的一周，监测的35个城市，18城市楼市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上，其中杭州跌幅最大，达到56.98%。重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除杭州外，重庆跌幅达到47.49%，深圳、上海、南京及北京下降幅度亦皆超过20%。

　　业内预测珠三角若限购房价最多跌10%

　　@转发：对目前二、三线城市房价持续走高，住建部给出了限购城市5大标准，并建议凡符合2条标准的城市就纳入限购范围内后，珠海、东莞、江门、湛江等一些房价上涨较快的二、三线城市，有可能将“入选”住建部新一轮限购城市的名单。

　　业内人士普遍预测，广东二、三线城市若全面限购，楼市成交量将大幅度下滑，但与一、二线城市楼价差距较大，房价下调幅度将十分有限，可能只在10%左右。

　　点评：雷声大雨点小，关乎降价预期很高，但实质性降幅，似乎很难让大家都满意。

　　昆明楼市成交量反弹涨54%

　　@记者贾娜：据昆明市房产信息网数据显示，上周（8月14日至20日），昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1232套，相比前一周，成交量增长431套，增幅为54%。与此同时，成交面积也呈现大幅增势，约为13万平方米，环比涨幅约为86%。成交金额和均价反应较难看出，在上周成交数据中，连续三日，成交金额和成交均价都没有显示，据了解，原因是昆明市房产信息网正在系统维护，过几天将恢复数据显示。

　　四区挂牌价齐声下跌

　　@记者毛建伟：据上周昆明四区二手房价全面下跌。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区9002元/平方米，盘龙区8966元/平方米，官渡区8130元/平方米，五华区8656元/平方米，与前一周相比，西山区下跌1.79%，盘龙区下跌0.62%，官渡区下跌0.32%，五华区下跌1.12%