物业费、装修款都能提取，公积金时隔7年再修订

10.93万亿——这是截至2024年末全国住房公积金的缴存余额。这笔庞大资金，过去7年绝大多数时间只能用于买房、租房或还贷。如今，公积金的提取场景将迎来大幅扩容！

 

住建部近日发布《住房公积金管理条例》修订征求意见稿，这是自其1999年实施以来，我国第三次进行修订，前两次分别在2002年和2019年。

 

时隔7年再修订，核心变化：

 

公积金的使用范围从过去的“买房租房专用”，扩展为“住房全生命周期消费”，提取范围也从现行6种拓展至了9种。

 

具体增加了哪三个全新用途？小编带你划重点：

 

一、装修自己的房子，可以提公积金了

 

过去，只有大修、翻建才能提取。这次修订明确：装修自住住房，也能提取。各地会设定额度上限。

 

二、交物业费，同样可以提取

 

物业费是持有住房的持续性支出。新规将其纳入提取范围，对广大已购房群体而言，每月或每年能多一笔可动用的资金，直接减轻养房负担。

 

三、一个“兜底条款”，留足未来想象空间

 

新规增加了一条：“经国务院批准的其他住房消费情形”。这一条为未来进一步扩展用途留足了空间——比如适老化改造、加装电梯、甚至支持父母、子女跨代提取购房等，都有可能陆续落地。

 

除了用途扩大，还有两个变化同样值得关注。

 

一、外卖小哥、网约车司机也能自愿缴存了

 

截至2024年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万灵活就业人员（外卖骑手、网约车司机、自由职业者等）自愿缴存，其中24万人已通过公积金租房或购房。此次修订将其正式写入国家行政法规，意味着这项福利将从试点走向全国。

 

二、异地互认互贷提速，审批再快5天

 

新规要求加强数字化建设，推动跨省互认互贷，并将贷款审批时限从15天压缩至10天。以后在A地缴存、到B地买房，流程将大幅简化。

 

这次征求意见截止时间为2026年7月5日。你还有哪些建议？