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牡丹江住房公积金个人住房贷款惠民活动

2011-08-26 17:40:43 我要评论()

为贯彻市委十届十五次全委（扩大）会议精神，进一步发展住房金融，充分发挥住房公积金保障民生的作用。我市将在２０１１年４月１日至２０１１年５月３１日、２０１１年９月１日至２０１１年１０月３１日期间，开展“发展住房金融，建设幸福城市”惠民活动，活动期间申请住房公积金个人住房贷款的，可以享受以下优惠政策。

一、住房公积金个人住房贷款申请人被认定为“双困家庭”的，可以享受住房公积金贷款利率１０％的利息补贴。利息补贴由申请人到市住房公积金管理中心申报，市棚户区改造和廉租房建设办公室出具意见，经公示无异议的报市住房公积金管理委员会审批，由市住房公积金管理中心办理。

二、购买商品住房、二手房、拍卖房或者自建自住住房的，申请办理住房公积金个人住房贷款，贷款额度在现行标准的基础上可提高１０万元。

三、在市房地产交易中心办理住房抵押登记及相关的预告登记、转移登记等业务，享受“绿色通道”待遇，三个工作日办结；住房公积金个人住房贷款抵押登记费按现行收费标准的７０％收取。

四、住房公积金个人住房贷款担保风险金，按现行收费标准的８０％收取；被认定为“双困家庭”申请住房公积金个人住房贷款的，免收贷款担保风险金。

五、在惠民活动期间，每周六全天办公。市住房公积金管理中心在业务大厅、各分支机构、住房公积金业务各委托银行开展住房公积金个人住房贷款业务政策咨询、预约业务办理活动。

六、住房公积金个人住房贷款申请人，在办结住房公积金贷款手续后，可在本人住房公积金缴存账户余额中，申请提取当年贷款还款的本息。

我市住房公积金个人贷款政策调整对照一览表

惠民活动月期间政策	现行政策	2011年1月1日前政策
住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房建筑面积90平方米（含90平方米）以下的，现房贷款首付比例不低于20%，90平方米以上的，现房贷款首付比例不低于30%，住房贷款额度不超过50万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房建筑面积90平方米（含90平方米）以下的，现房贷款首付比例不低于20%，90平方米以上的，现房贷款首付比例不低于30%，住房贷款额度不超过40万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，现房首付比例不低于20%，贷款最高额度不超过50万元。
住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，期房贷款首付比例不低于30%，贷款最高额度不超过40万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，期房贷款首付比例不低于30%，贷款最高额度不超过30万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，期房首付比例不低于30%，贷款最高额度不超过35万元。
住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，二手房最高贷款比例60%，贷款最高额度不超过30万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，二手房最高贷款比例60%，贷款最高额度不超过20万元。	住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，二手房最高贷款比例70%，贷款最高额度不超过20万元。
第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不低于50%，贷款利率按照同期首套公积金个人住房贷款利率1.1倍执行。	第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不低于50%，贷款利率按照同期首套公积金个人住房贷款利率1.1倍执行。	第二套住房公积金个人住房贷款首付比例、执行利率与首套公积金个人住房贷款一致。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。	停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。	不审核缴存职工家庭自住住房数量，可以向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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(编辑：taibai)

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