宜兴:公积金贷款 再出新政策

　　日前，记者从无锡市住房公积金管理宜兴分中心获悉，即日起，我市符合条件的二手房商业贷款也可转为住房公积金贷款。这是我市继推行一手房“商转公”政策后实施的又一新政策。

　　据了解，公积金贷款最高限额规定，夫妻仅一方缴存，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均正常缴存，贷款最高限额为50万元。前不久，我市对凡在宜兴市域范围 内的商业银行申请商业住房贷款的职工调整了政策，所购房屋为一手房(即期房或现房)的人，均可申请“商转公”业务。这一政策的执行，受到了广大职工的欢 迎。为进一步扩大受惠面，从即日起，凡在我市商业银行申请商业住房二手房贷款的职工，也可申请“商转公”业务，转贷金额不得高于原商业房贷余额，且最高贷 款额度不超过公积金贷款最高限额。借款人只需提供购房合同、商业贷款《借款合同》、商业贷款《申请审批表》、房产证复印件、土地证、商品房契税完税凭证、 还款信用记录、原房屋评估报告、《无锡市住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》等，便可办理相关手续。

　　“商转公”可省多少钱？有关 工作人员算了一笔账：住房公积金贷款目前5年以上年利率为4.9%，而住房商业贷款年利率为7.05%。按此计算，50万元贷款、贷期20年，用公积金贷 款可节省近15万元利息。如果考虑到目前首套房的商业贷款利率基本都要上浮10%，也就是基准利率的1.1倍，那么差额将会更大。无锡市住房公积金管理宜 兴分中心相关负责人说：“用公积金贷款置换商业住房贷款可以大大节省贷款利息。对于那些贷款总额比较高、贷款利率没有优惠的购房者来说，‘商转公’优势明 显。”