唐山住房公积金管理中心创新发展纪实

　　住房公积金被称为群众的“安居钱”。如何管理好、使用好这笔钱？如何最大限度满足人民群众需要，更好地服务于唐山经济社会发展？

　　市住房公积金管理中心以强烈的发展意识和责任心、使命感，创新工作，用行动给出了满意答卷——

　　到2011年底，我市累计归集住房公积金174.59亿元，余额124.2亿元；累计发放住房公积金个人贷款114.33亿元，提取住房公积金50.38亿元，上缴廉租房建设补充资金2.56亿元……唐山住房公积金主要业务指标均居全省首位，各项工作走在了全省乃至全国前列。

　　2008年是我市住房公积金管理事业发展的“分水岭”，在这一年，市住房公积金管理中心在市委、市政府支持下，整合各县(市)区管理机构，并与市房管局脱离，实现了独立设置、独立运行。

　　2009年，开展规范化管理年活动，建立健全各项规章制度，夯实了工作基础。实现了“三大跨越”：全年发放个人住房贷款达到29.9亿元，新增贷款余额超过前10年贷款余额的总和；个贷使用率由2008年的34%提高到57.63%，大幅超出了省下达的45%的目标；全市住房公积金覆盖率由年初的51.68%提高到了81.45%。

　　2010年更上一层楼，开展精细化管理年活动，建立起管理有序、信息畅通、运转协调、监控严密的住房公积金管理体系。在这一年，全市公积金覆盖率达到了93%。

　　2011年开展的优化管理年活动，则突出“四个优化”。即：优化运营环境、优化管理水平、优化队伍素质、优化服务质量。特别是管运分离模式，已成为唐山公积金的一大管理特色。2011年中心归集36.41亿元，比上年增长24.78%，使唐山市成为全省第一个归集余额突破百亿元城市。

　　100多人队伍，60多万服务对象。摆在中心面前的工作十分艰巨，但他们始终把服务放在重要位置。

　　唐山公积金人狠抓服务体系创新，与银行合作推出住房公积金联名卡，到去年底中心已发放联名卡53万张，覆盖4344家单位。中心放宽贷款条件，将单、双职工住房公积金贷款最高限额提高至40万元，提高了职工购房支付能力。截至2011年底，公积金贷款已使7.5万个唐山家庭圆了住房梦，支持购房面积近700万平方米。

　　既要确保住房公积金安全，又要实现保值增值。2009年起，中心制定完善了一系列规章制度，建立起贷款电子档案库，实施网络实时监控系统，将事后监督变为事前预防和事中监控，形成贯穿于资金运行收、支、用全过程的内部约束监控体系。使唐山市成为全国首批28个利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点市之一，也是我省第一个试点城市，目前已发放项目贷款12亿元，用于80多万平方米的河联危旧房改造等建设项目，支持1.1万多户居民解决住房问题，使住房公积金使用率达到76%。

　　中心还把落实城市住房保障制度作为工作重点，不断加大对廉租住房建设的资金支持力度，已累计上缴城市廉租住房建设补充资金2.56亿元。其中2011年上缴1.03亿元，比上一年增加了38%，是2008年市县机构整合时的7.2倍，有力推进了城市廉租住房建设。

　　规范的运作总是伴随着良好的业绩。根据住建部统计的数据显示，唐山公积金的累计归集余额和放贷余额在全国343个管理中心中分别位居第30位和第28位，同时，资金运行质量和效率要优于同类规模城市，走在了全国前列。