佛山：公积金贷款买首套房 首付定系要三成？

市民黄小姐近日向记者反映，她想在禅城区买一间90平方米以下的两房，由于是首次置业而且可以使用公积金贷款，想申请两成首付，但正准备成交时，却被告知必须首付三成。记者昨日咨询佛山市住房公积金管理中心得知，符合条件的市民首次购房，仍可申请两成首付，如果开发商单方面阻止成交，购房市民可向相关部门投诉。

另外，日前有城市提高公积金贷款额度引起广泛关注，佛山方面回应暂时没有收到通知，目前仍执行个人购房最高可贷26万元的标准。

首次置业仍可申请两成首付

根据2010年年底住建部、财政部、央行、银监会四部门联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付不得低于两成；套型建筑面积在90平方米以上的，首付不得低于三成。不过，记者日前以购房者身份咨询禅桂各大楼盘，发现8成以上都要求首次置业者首付三成，购房面积在90平方米以下的也不例外。

购买90平方米以下的首套房，开发商强硬要求首付三成是否违规？昨日，佛山市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，首套房公积金贷款购房可申请两成首付，这是一个下限，而不是上限。“是否按两成首付发放贷款，还要看购房者的信用级别。”该工作人员表示，佛山市住房公积金管理中心将个人信用级别定为A-F的六级，市民可去银行查询自己的信用级别。