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南京10多年前刮幕墙风已到15年质量安全节点

2011-08-17 17:45:07       浏览次数:   我要评论()
摘要: 幕墙玻璃靠硅酮结构胶粘在窗框上,结构胶是有使用年限的,通常情况下寿命在15年左右。南京不少建筑已...

——南京建筑专家

  从上世纪90年代末起,南京刮起了一股玻璃幕墙建筑的建造风,保守估计,南京市50%以上的建筑都融入了“玻璃幕墙”的元素。昨天,南京部分建筑设计专业的专家接受记者采访时表示,由于固定玻璃和窗框的硅酮结构胶的使用寿命在15年左右,“超限服役”的玻璃幕墙的确存在脱落风险。

  上世纪90年代末期开始,南京流行玻璃幕墙

  很多人都有这样的感觉,不知从何时起,南京新街口、鼓楼等繁华地带逐渐被闪耀的“玻璃幕墙”占领了。金鹰、新百、玄武饭店……著名的标志性建筑不约而同“选择”了玻璃幕墙结构。

  在南京工业大学建筑学院建筑技术教研室主任刘强印象中,山西路的交通银行大楼是南京市最早的玻璃幕墙建筑之一,该建筑建于上世纪90年代初期,约有30层,采用的是隐框玻璃幕墙,至今这幢大楼还在正常“服役”中。而南京市玻璃幕墙建筑真正流行起来要到上世纪90年代末和本世纪初。“当时刮起了一股风潮,不少建筑师认为,玻璃幕墙的设计代表了一种现代建筑的质感,钢和玻璃的结合,体现了科技含量。他们笔下的建筑不知不觉融入了玻璃幕墙的设计元素。屹立于南京闹市区的玻璃幕墙大楼有很多是上世纪90年代末建造的。”当时,由于光污染、高能耗等原因,人们也曾经反思玻璃幕墙的滥用。随后,一种中空、双层的低能耗玻璃开始受到大家关注。这种玻璃能够有效隔温,内部装有空调的大楼比较青睐。“玻璃幕墙出问题屡有发生,但这种设计方式仍然很流行,”东南大学建筑学院钱强教授说,“大楼里的人视野开阔,心情舒畅,大楼外的人觉得美观大方。”他认为,很多建筑设计师在追求人们的审美情趣。

  南京一半以上建筑使用到了玻璃幕墙

  “这种建筑还真不少,走在大街上随处可见,很多建筑或多或少都会用到玻璃幕墙的材料,有的是整幢楼被玻璃幕墙包裹着,有的只有表面几块。如果都算上的话,保守估计50%建筑用到了玻璃幕墙。”刘强介绍说,流行初期,玻璃幕墙的制作方式主要是隐框的,但随着玻璃幕墙建筑的普及,国家出台了相关的规范标准,“出于抗风压、抗震的考虑,15米以上的大楼是不提倡建隐框玻璃幕墙的。”隐框逐渐被限制使用,取而代之的是显框玻璃幕墙。而玻璃幕墙的制作工艺越来越“科技”。比如南京长江路文化艺术中心采用了弧形点式幕墙,四个钢爪,把玻璃牢牢地固定住。在显框玻璃的两块玻璃间夹上金属百叶,玻璃幕墙除了漂亮还能遮阳。 

  幕墙重要附件结构胶,使用寿命就15年左右

  刘强告诉记者,不管是隐框幕墙还是显框幕墙,都要把玻璃固定到窗框上,只不过隐框幕墙的窗框被挡住了,所以肉眼看不到。通常的做法是用硅酮结构胶把玻璃粘在窗框上,“为了防止高层建筑摆动时玻璃变形,两块玻璃间也会涂上适量的结构胶。”正如部分市民所担心的,结构胶是有使用年限的,通常情况下寿命在15年左右。“结构胶在玻璃和窗框固定中起主要作用,除此之外,会用铆钉作为辅助。”刘强说。换句话说,结构胶的效用是决定玻璃幕墙质量的关键点。

  刘强向记者解释说,一般玻璃幕墙的使用年限是20-25年,设计上硅酮胶的寿命要长于玻璃幕墙的寿命,但实际上有偏差,所以定期检查、回访,发现质量隐患及时排除。有业内专家坦言,玻璃幕墙建筑流行期,很少有建筑师考虑到其寿命,从目前情况看,除了定期保养、更换,没有更好的方案。按照这个解释,南京市建造于上世纪90年代的玻璃幕墙建筑不少已经有了15年的时间,到了定期保养和更换的“安全节点”了。

 

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