来宾市住房公积金贷款其实并不难

　　面对质疑的声音，市住房公积金管理中心有关负责人表示，其实这是一种误解。该负责人说，相对于纯商业贷款，办住房公积金贷款的手续确实相对要多些，得自己跑公积金管理中心、银行、贷款担保服务机构、售楼处，多了一套程序。但这并不代表着繁琐和困难。在来宾，凡在公积金管理部门按期足额缴存公积金满一年以上（含一年）的个人，在购买、建造、翻建、大修自住房时，如果具备相应的条件，均可申请住房公积金贷款。贷款期限由委托人根据实际情况而定，一般最长不超过20年，贷款年限至借款人退休年龄为止。贷款额度由委托人根据借款人的信用系数和还款能力，在借款人购买、建造住房价值的80%以内，贷款最高额不得超过25万元。具体需具备的相应条件和贷款程序可到市住房公积金管理中心咨询，在递交材料后，最迟15个工作日内住房公积金管理中心就可以审核完毕、帮助符合条件的借款人办理完各种手续、下达委托贷款通知书。承办金融机构根据住房公积金管理中心提供的贷款审批手续和相关材料，在与借款人签订借款抵押合同、质押登记手续后，予以贷款。

　　住房公积金贷款利率很低，很合算。该负责人说，住房公积金贷款追求的是风险的防范、资金的安全，并不追求利益的最大化。贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行，目前5年以下（含5年）的年利率是3.33%，5年以上年利率是3.87%。

　　也正因如此，许多具备住房公积金贷款条件的购房者最终都选择了住房公积金贷款。据了解，建市以来，来宾全市住房公积金发放个人贷款总额已达51697万元，发放个人住房贷款总户数达6914户。