陕北人麻袋装钱买房不实 西安9成房子卖本地

本报讯 （记者 赵辉） 都说陕北人到西安来买房拎着一麻袋一麻袋的现金，但事实并非如此。昨天，西安房地产信息网一项调查显示，在今年西安楼市销售中，有91.6%的房子卖给了西安本地人，其中有六成以上置业者选择了贷款。以曲江楼市为例，上月陕北购房人群中选择付全款的人不足两成。

据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：经查询市房管局合同备案系统，2011年以来西安购房人群中，西安本地人占比高达91.6%。受限购令影响，西安楼市不但没有大批的陕北投资客及炒房团，就是小股投资散客也只在个别投资热点的区域才有所体现。

据该网一位负责人称，曲江因环境优美、人文底蕴深厚而深受省内外置业者青睐，被公认为投资热点。据统计数据显示：8月曲江购房人群中，80%为本市人群，其中本省其他地区占16%，而外省市人群仅占4%。明显高出全市平均比例10个点。对于各类购房人群付款方式方面的统计显示：8月份曲江购房人群中66.3%以按揭方式购房，33.2%选择一次性支付，仅0.5%采用分期付款方式。

从各类购房人群购房付款分布来看，本市人群中贷款人群比例为64.1%，一次性付款者占35.2%；而本省其他地区人群中按揭比例明显较高，占83.3%，一次性付款人群仅为16.7%。省内外来地区人群中陕北客户所占比例较高，但整体选择一次性支付的比例反而相对偏低。