记者昨日从2012全市保障性安居工程工作会议上了解到,今年我市保障性安居工程建设总量持续提升,新增开工3.5万套,总在建项目接近20万套。市长许勤参加会议,市委常委、常务副市长吕锐锋代表市政府与各责任单位代表主要负责人签订了2012年保障性安居工程任务责任书。
今年共200亿建保障房
在昨日的2012深圳市保障性安居工程工作会议上,许勤在会议上表示,今年保障性安居工程建设任务更重、难度更大、要求更高。保障性住房在建项目总量接近20万套,全市今年保障性安居工程建设用地有一半需要通过城市更新、拆迁安置等存量用地来解决,55%的建设资金需要通过社会渠道来筹措。
许勤称,我市今年保障性住房项目投资计划200亿元,其中财政投入90亿元,社会资金110亿元,达到总金额的55%,因此,更需要积极探索资金筹措的新方式。比如抓住今年货币政策预调微调、资金面比去年相对宽松的有利时机,争取银行扩大对我市保障性住房建设贷款额度,充分发挥住房公积金支持保障性住房建设的作用。
吸引社保信托参与建设
他还提到,要积极吸引保险资金、社保基金、信托资金、债券等社会资金参与保障性住房建设。目前不少省市作了探索,比如天津,全国社保基金理事会以信托产品的形式,提供30亿元人民币贷款用于公租房建设;上海,太平洋保险公司会同相关保险机构,以10年期债权投资计划的方式,提供融资40亿元用于公租房建设。
支持企业自建保障房
许勤强调,要加强土地供应,通过盘活存量土地、城市更新改造、用地功能调整、地铁上盖物业综合利用、企业自建等多种方式解决保障性住房建设用地问题。他支持我市企业利用自有建设用地建设保障性住房,纳入全市统筹管理,优先面向本单位符合条件职工供应。
在提到审批效率时,许勤表示,凡是涉及保障性安居工程建设的审批环节,包括项目立项、规划、环评、招投标、施工手续办理,以及征转地、法定图则调整、容积率调整等环节,要当简则简、能快则快。
发表评论 查看更多评论»