房贷“商转公”长沙遇冷 公积金贷款利率少一截

　　冲抵房贷规矩多，套现不容易

　　在省直机构上班的肖明想办理公积金冲抵房贷，但是一直没有摸清门道。

　　刘晓明告诉记者，办理公积金冲抵房贷，首先还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录,并且申请时公积金账户余额不低于其每月还贷金额的6倍。她还表示，对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式。

　　公积金冲抵房贷是否可以取现呢?对此刘晓明表示，“对冲还贷申请生效后，对冲还贷人的公积金账号将在支取审核系统中进行控制，不得进行任何支取操作(包括销户)，直至对冲还贷委托终止。”

　　房屋装修，公积金不出钱，但可出钱大修

　　公务员李顾最近在湘江世纪城买了一套房子，花了所有的积蓄，可是装修的时候没钱了，这时李顾想到了自己的公积金。“公积金账号里有6万块钱的余额，我是否能拿出来，搞房屋装修呢?”

　　在长沙住房公积金管理中心，苏海燕告诉记者，装修房子是不能提取住房公积金的，但是大修可以，但必须出具一年内的房屋所在地县以上建设部门出具的危房鉴定书(C、D两级)、房屋权属证明、购建筑材料发票才可以办理。